7月份北京深圳房價均回落 買傢找房活躍度下降



山西太原,置業顧問為民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

中新社北京8月18日電 (記者 周銳)中國國傢統計局18日披露瞭7月份中國70個大中城市樓市數據。其中,北京、深圳新建商品住宅的價格分別較6月份回落0.1和0.2個百分點。上海房價與上月持平,廣州成為一線城市中房價唯一上漲的城市,房價環比上漲0.4個百分點。

從70個城市整體情況看,台中產後護理中心推薦7月份,14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降,比上月增加4個;16個城市二手台中頂級月子中心住宅價格環比持平或下降,比上月增加6個。分城市看,一線城市房價環比趨於穩定,二三線城市漲幅有明顯回落。

國傢統計局初步測算,7月份,一線城市新建商品住宅價格環比持平,二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%,漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%,二手住宅價格上漲0.4%,漲幅均比上月回落0.3個百分點。

安居客房產研究院首席分析師張波分析說,從目前樓市的表現看,官方調控在不斷深化,和以往的調控不同,今年以來官方更註重解決樓市的根源性問題,無論是共有產權房還是租房政策,都是在長效機制上做文章,並通過不斷試點,強化和積累經驗。

張波透露,從安居客對用戶的調研來看,7月購房者信心繼續呈現下跌態勢,購房者信心指數環比6月下降1.3%,這也是自今年5月以來連續第3個月下跌。另外,從安居客平臺表現來看,7月份一線城市用戶找房活躍度下降明顯,活躍度平均下降瞭5.4%,其中深圳下降10.9%領跌。二三線城市活躍度平均下降瞭3.1%。

雖然和去年同期相比70個大中城市房價全線上揚,不過國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落,7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百台中月子中心推薦分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落,7月份比6月份回落0.8個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落,7月份比6月份回落0.5個百分點。

房價漲幅放台中產後護理介紹緩的態勢在15個熱點城市中也得到體現。劉建偉透露,7月份,因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用,15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。

他分析說,從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看,10個城市新建商品住宅價格下降或持台中月子中心評鑑平;5個城市微漲,最高漲幅為0.4%。

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